Avenue du Petit Soleil, 34210 Siran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 761 €
de 1 274 € à 2 471 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Petit Soleil, 34210 Siran, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue du Petit Soleil

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Prix Avenue du Petit Soleil dans son marché local

Prix Avenue du Petit Soleil par rapport à Siran et à Hérault

À Siran, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Petit Soleil se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Siran et 44.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Siran a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2021 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Petit Soleil

Les ventes enregistrées Avenue du Petit Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2025
152 900 €(1 274 €/m²)
Maison4 p•120 m²
12 Avenue du Petit Soleil, 34210 Siran
9 mars 2023
275 500 €(1 574 €/m²)
Maison6 p•175 m²
15 Avenue du Petit Soleil, 34210 Siran
13 juin 2022
132 460 €(883 €/m²)
Maison5 p•150 m²
19 Avenue du Petit Soleil, 34210 Siran
29 janvier 2021
286 000 €(1 634 €/m²)
Maison7 p•175 m²
21 Avenue du Petit Soleil, 34210 Siran
5 août 2019
225 000 €(1 907 €/m²)
Maison4 p•118 m²
16 Avenue du Petit Soleil, 34210 Siran

Cadre de vie et proximité Avenue du Petit Soleil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue du Petit Soleil

Avenue du Petit Soleil est située dans le quartier Siran. Elle compte 751 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au Avenue du Petit Soleil à Siran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 403 € (5 %)

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soit 50 %
1 101 €si le professionnelassure les visites
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