2 Avenue du Point du Jour, 34210 Siran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Point du Jour, 34210 Siran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Siran.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siran - Rue De La Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Point du Jour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Avenue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Avenue du Point du Jour se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Point du Jour par rapport à Siran et à Hérault
À Siran, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Point du Jour se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Siran et -30.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Siran a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2021 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 2 Avenue du Point du Jour à Siran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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