2 Route de Cesseras, 34210 Siran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cesseras, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cesseras, 34210 Siran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Siran.
- 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0648 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siran - Rue De La Mairie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cesseras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cesseras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cesseras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cesseras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cesseras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cesseras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cesseras dans son marché local
Prix du 2 Route de Cesseras par rapport à la voie
Sur Route de Cesseras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Route de Cesseras se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cesseras par rapport à Siran et à Hérault
À Siran, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cesseras se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Siran et -38.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Siran a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2021 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 2 Route de Cesseras à Siran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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