2 Rue de la Bade, 34210 Siran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bade, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Bade, 34210 Siran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Siran.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siran - Rue De La Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bade, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue de la Bade se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bade par rapport à Siran et à Hérault
À Siran, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bade se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Siran et -44.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Siran a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2021 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 2 Rue de la Bade à Siran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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