4 Rue de la Condamine, 34210 Siran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Condamine, 34210 Siran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Siran.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siran - Rue De La Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Ventes au 4 Rue de la Condamine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Condamine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Condamine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Rue de la Condamine se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Condamine par rapport à Siran et à Hérault
À Siran, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Condamine se situe 53.36 % au-dessus de la moyenne de Siran et -12.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Siran a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2021 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 4 Rue de la Condamine à Siran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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