4 Chemin de Campis, 34700 Soubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Campis, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°43 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Campis, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Rte De St Etienne à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Campis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Campis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Campis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Campis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Campis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Campis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Campis dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Campis par rapport à la voie
Sur Chemin de Campis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 4 Chemin de Campis se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Campis par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Campis se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Soubès et -34.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 4 Chemin de Campis à Soubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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