256 Chemin de Salelles, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin de Salelles, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°241 mais identique à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 256 Chemin de Salelles, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Soubès.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Rte De St Etienne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Chemin de Salelles
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin de Salelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Chemin de Salelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Chemin de Salelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Chemin de Salelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Chemin de Salelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin de Salelles dans son marché local
Prix du 256 Chemin de Salelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Salelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 256 Chemin de Salelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin de Salelles par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin de Salelles se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Soubès et 21.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
