2 Impasse de Pecoule, 34700 Soubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Pecoule, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Pecoule, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Pecoule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Pecoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Pecoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Pecoule, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pecoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pecoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Pecoule dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Pecoule par rapport à la voie
Sur Impasse de Pecoule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Impasse de Pecoule se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Pecoule par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Pecoule se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Soubès et -28.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de Pecoule
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 2 Impasse de Pecoule à Soubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
