4 Impasse des Garennes, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Garennes, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Impasse des Garennes, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Rte De St Etienne à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Garennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Garennes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Garennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 4 Impasse des Garennes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Garennes par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Garennes se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Soubès et 29.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
