2 Impasse Yeuse, 34700 Soubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Yeuse, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°115 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Yeuse, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Rte De St Etienne à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Yeuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Yeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Yeuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Yeuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Yeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Yeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Yeuse dans son marché local
Prix du 2 Impasse Yeuse par rapport à la voie
Sur Impasse Yeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Impasse Yeuse se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Yeuse par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Yeuse se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Soubès et 2.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 2 Impasse Yeuse à Soubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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