8 Impasse Yeuse, 34700 Soubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Yeuse, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Yeuse, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Soubès.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Rte De St Etienne à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Yeuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Yeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Yeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Yeuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Yeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Yeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Yeuse dans son marché local
Prix du 8 Impasse Yeuse par rapport à la voie
Sur Impasse Yeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 8 Impasse Yeuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Yeuse par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Yeuse se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Soubès et 1.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 8 Impasse Yeuse à Soubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge.
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