1 Le Traoucou, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Traoucou, affiche un prix moyen de 2 156 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Le Traoucou, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Traoucou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Traoucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Traoucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Traoucou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Traoucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Traoucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Traoucou dans son marché local
Prix du 1 Le Traoucou par rapport à la voie
Sur Le Traoucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 1 Le Traoucou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Traoucou par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Traoucou se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Soubès et -17.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
