1 Le Traoucou, 34700 Soubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 440 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Le Traoucou, 34700 Soubès, affiche un prix moyen de 2 225 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Le Traoucou, 34700 Soubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château ou donjon à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soubes - Centre à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston-David Villaret à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Le Traoucou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Traoucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Le Pourtanel(1 973€)

3 Place de la Fontaine(1 971€)

5 Place de la Fontaine(1 969€)

2 Rue de la Ville(2 220€)

1 Place de la Fontaine(2 044€)

7 Place de la Fontaine(1 970€)

9 Place de la Fontaine(1 823€)

12 Rue du Barry(2 291€)

Prix du 1 Le Traoucou dans son marché local

Prix du 1 Le Traoucou par rapport à la voie

Sur Le Traoucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 1 Le Traoucou se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Traoucou par rapport à Soubès et à Hérault

À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Traoucou se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Soubès et -29.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pourtanel, 34700 Soubès(1,976 €)

Place de la Fontaine, 34700 Soubès(1,944 €)

Place du Terral, 34700 Soubès(1,921 €)

Rue Payssels, 34700 Soubès(2,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Le Traoucou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Le Traoucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.