7 Montée du Chateau, 34700 Soubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Montée du Chateau, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Montée du Chateau, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Soubès.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 215 mètres
Ventes au 7 Montée du Chateau
Une vente a été recensée au 7 Montée du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montée du Chateau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée du Chateau dans son marché local
Prix du 7 Montée du Chateau par rapport à la voie
Sur Montée du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 7 Montée du Chateau se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée du Chateau par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montée du Chateau se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Soubès et -14.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 7 Montée du Chateau à Soubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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