11 Quartier du Pont, 34700 Soubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Quartier du Pont, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Quartier du Pont, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Soubès.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quartier du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quartier du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quartier du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quartier du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quartier du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quartier du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quartier du Pont dans son marché local
Prix du 11 Quartier du Pont par rapport à la voie
Sur Quartier du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 11 Quartier du Pont se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quartier du Pont par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quartier du Pont se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Soubès et -26.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 11 Quartier du Pont à Soubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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