2 Rue de la Baouta, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baouta, affiche un prix moyen de 2 145 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de la Baouta, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baouta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baouta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baouta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baouta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baouta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baouta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baouta dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baouta par rapport à la voie
Sur Rue de la Baouta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Rue de la Baouta se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baouta par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baouta se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Soubès et -17.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
