12 Rue de Pecoule, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Pecoule, 34700 Soubès, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Pecoule, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 2 logements - 25 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château ou donjon à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Pecoule
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Pecoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Pecoule dans son marché local
Prix du 12 Rue de Pecoule par rapport à la voie
Sur Rue de Pecoule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 12 Rue de Pecoule se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Pecoule par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Pecoule se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Soubès et -27.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Pecoule
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Pecoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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