13 Rue de Pecoule, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pecoule, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de Pecoule, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Soubès.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 372 mètres
Ventes au 13 Rue de Pecoule
Une vente a été recensée au 13 Rue de Pecoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pecoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Pecoule, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pecoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pecoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pecoule dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pecoule par rapport à la voie
Sur Rue de Pecoule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 13 Rue de Pecoule se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pecoule par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Pecoule se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Soubès et -5.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
