8 bis Rue de Pecoule, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Pecoule, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10 et de n°17.
À propos du 8 bis Rue de Pecoule, 34700 Soubès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Pecoule
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Pecoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Pecoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Pecoule, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Pecoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Pecoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Pecoule dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Pecoule par rapport à la voie
Sur Rue de Pecoule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 bis Rue de Pecoule se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Pecoule par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Pecoule se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Soubès et -11.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
