11 Rue du Bufadou, 34700 Soubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 818 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Bufadou, 34700 Soubès, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°10 et de 3.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 Rue du Bufadou, 34700 Soubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château ou donjon à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soubes - Centre à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston-David Villaret à 351 mètres

Ventes au 11 Rue du Bufadou

Les 0 ventes au 11 Rue du Bufadou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bufadou dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bufadou par rapport à la voie

Sur Rue du Bufadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 11 Rue du Bufadou se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bufadou par rapport à Soubès et à Hérault

À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bufadou se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Soubès et -34.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Endemesses, 34700 Soubès(2,140 €)

Rue de la Coural, 34700 Soubès(2,213 €)

Impasse des Horts, 34700 Soubès(2,246 €)

Rue de Caylus, 34700 Soubès(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bufadou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bufadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.