4 Rue du Bufadou, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bufadou, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 et du 5.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Bufadou, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 350 mètres
Ventes au 4 Rue du Bufadou
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bufadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bufadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bufadou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bufadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bufadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bufadou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bufadou par rapport à la voie
Sur Rue du Bufadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 Rue du Bufadou se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bufadou par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bufadou se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Soubès et -19.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 20.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
