2 Rue du Four, 34700 Soubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 822 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Four, 34700 Soubès, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du Four, 34700 Soubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château ou donjon à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soubes - Centre à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston-David Villaret à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Four(2 278€)

2 Rue de la Baouta(2 255€)

12 Rue de Pecoule(2 281€)

24 Rue de la Coural(2 256€)

26 Rue de la Coural(2 257€)

2 La Baouta(2 259€)

20 Rue de la Coural(2 254€)

14 Rue de Pecoule(2 280€)

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue du Four se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Soubès et à Hérault

À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Soubès et -28.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vieux, 34700 Soubès(2,270 €)

Impasse de Pecoule, 34700 Soubès(2,312 €)

Impasse des Horts, 34700 Soubès(2,246 €)

La Baouta, 34700 Soubès(2,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.