16 Rue Payssels, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Payssels, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Rue Payssels, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 260 mètres
Ventes au 16 Rue Payssels
Une vente a été recensée au 16 Rue Payssels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Payssels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Payssels, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Payssels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Payssels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Payssels dans son marché local
Prix du 16 Rue Payssels par rapport à la voie
Sur Rue Payssels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 16 Rue Payssels se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Payssels par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Payssels se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Soubès et 21.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
