4 bis Rue Payssels, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Payssels, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 bis Rue Payssels, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Payssels
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Payssels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Payssels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Payssels, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Payssels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Payssels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Payssels dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Payssels par rapport à la voie
Sur Rue Payssels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 4 bis Rue Payssels se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Payssels par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Payssels se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Soubès et 3.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
