22 bis Avenue de Lanthal, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Lanthal, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue de Lanthal, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sussargues.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahntal à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de Lanthal
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de Lanthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Lanthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Lanthal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Lanthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Lanthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Lanthal dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Lanthal par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanthal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 22 bis Avenue de Lanthal se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Lanthal par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Lanthal se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Sussargues et 31.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue de Lanthal à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue de Lanthal est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sussargues a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au premier semestre 2021 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
