8 ter Chemin du Bourgidoux, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Chemin du Bourgidoux, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°8 bis et de n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Chemin du Bourgidoux, 34160 Sussargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Chemin du Bourgidoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Chemin du Bourgidoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Chemin du Bourgidoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Chemin du Bourgidoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin du Bourgidoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin du Bourgidoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Chemin du Bourgidoux dans son marché local
Prix du 8 ter Chemin du Bourgidoux par rapport à la voie
Sur Chemin du Bourgidoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 8 ter Chemin du Bourgidoux se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Chemin du Bourgidoux par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Chemin du Bourgidoux se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Sussargues et 10.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Chemin du Bourgidoux à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 8 ter Chemin du Bourgidoux est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
