8 Chemin du Puits, 34160 Sussargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Puits, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sussargues.
1 niveau - 2 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3223 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahntal à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 8 Chemin du Puits se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Puits par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Puits se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Sussargues et 0.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sussargues a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au premier semestre 2021 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 8 Chemin du Puits à Sussargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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