12 Impasse des Mazes, 34160 Sussargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Mazes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Mazes, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sussargues.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Mazes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Mazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Mazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Mazes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Mazes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Mazes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 12 Impasse des Mazes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Mazes par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Mazes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Sussargues et 14.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sussargues a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au premier semestre 2021 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 12 Impasse des Mazes à Sussargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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