2 les Amandiers, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Amandiers, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 les Amandiers, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sussargues.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sussargues - Cooperative à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Amandiers dans son marché local
Prix du 2 les Amandiers par rapport à la voie
Sur les Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 2 les Amandiers se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Amandiers par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Amandiers se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Sussargues et 31.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sussargues a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au premier semestre 2021 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
