2 Route de Saint Drezery, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Drezery, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Saint Drezery, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sussargues.
1 niveau - 1307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sussargues - Cooperative à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Drezery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Drezery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Drezery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Drezery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Drezery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Drezery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Drezery dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Drezery par rapport à la voie
Sur Route de Saint Drezery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Route de Saint Drezery se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Drezery par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint Drezery se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Sussargues et 18.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Saint Drezery à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Saint Drezery est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
