2 Rue de l’Eglise, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 8.37 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Eglise, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sussargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sussargues - Cooperative à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 356 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Eglise se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Sussargues et 23.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Eglise à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Eglise est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
