2 bis Rue de l’Eglise, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l’Eglise, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sussargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sussargues - Cooperative à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 bis Rue de l’Eglise se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l’Eglise se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Sussargues et 14.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l’Eglise à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l’Eglise est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
