12 Rue des Aires, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Aires, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sussargues.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aires, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 12 Rue des Aires se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aires par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aires se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Sussargues et 19.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sussargues a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au premier semestre 2021 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
