2 Rue des Devalades, 34160 Sussargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Devalades, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Devalades, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Sussargues.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sussargues - Cooperative à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Devalades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Devalades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Devalades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Devalades, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Devalades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Devalades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Devalades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Devalades par rapport à la voie
Sur Rue des Devalades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue des Devalades se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Devalades par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Devalades se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Sussargues et -11.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sussargues a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au premier semestre 2021 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 2 Rue des Devalades à Sussargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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