8 Rue des Devalades, 34160 Sussargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Devalades, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Devalades, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Sussargues.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sussargues - Cooperative à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 346 mètres
Ventes au 8 Rue des Devalades
Une vente a été recensée au 8 Rue des Devalades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Devalades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Devalades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Devalades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Devalades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Devalades dans son marché local
Prix du 8 Rue des Devalades par rapport à la voie
Sur Rue des Devalades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 8 Rue des Devalades se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Devalades par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Devalades se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Sussargues et -7.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sussargues a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au premier semestre 2021 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 8 Rue des Devalades à Sussargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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