3 bis Rue des Perdigals, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Perdigals, affiche un prix moyen de 3 125 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Perdigals, 34160 Sussargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Perdigals
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Perdigals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Perdigals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Perdigals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Perdigals dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Perdigals par rapport à la voie
Sur Rue des Perdigals, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 3 bis Rue des Perdigals se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Perdigals par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Perdigals se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Sussargues et 18.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Perdigals à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Perdigals est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
