4 impasse des garances, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des garances, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 impasse des garances, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres
Ventes au 4 impasse des garances
Une vente a été recensée au 4 impasse des garances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des garances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des garances, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des garances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des garances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des garances dans son marché local
Prix du 4 impasse des garances par rapport à la voie
Sur impasse des garances, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 4 impasse des garances se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des garances par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des garances se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 63.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
