Prix immobilier à Teyran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 327 € à 4 468 €

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 1 977 € à 5 722 €

Pour estimer un bien à Teyran (34820), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Teyran à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Teyran (34820)

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Prix immobilier à Teyran

Le prix moyen des appartements Teyran est 9.92 % en dessous de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Teyran est 9.96 % au-dessus de celui de Hérault.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Teyran

Prix au m² des rues à proximité

Assas 34820(2,503 €)

Castries 34160(4,138 €)

Clapiers 34830(3,402 €)

Guzargues 34820(2,031 €)

Contexte résidentiel de Teyran

Population et parc immobilier

Teyran compte 4729 habitants en 2022, avec 83.19 % de propriétaires et 19.44 % de locataires. Elle totalise environ 2068 logements, dont 1967 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.52 %) contre 9.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.76 %), de deux pièces (4.47 %) , de trois pièces (9.66 %), de quatre pièces (24.66 %) et de cinq pièces et plus à (60.45 %). Près de 56.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.71 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Teyran 34820

Les biens actuellement en vente autour du Teyran 34820 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.