7 impasse des garances, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des garances, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 impasse des garances, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse des garances
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des garances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse des garances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse des garances, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse des garances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse des garances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des garances dans son marché local
Prix du 7 impasse des garances par rapport à la voie
Sur impasse des garances, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 7 impasse des garances se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des garances par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des garances se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 63.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
