12 impasse du square, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse du square, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 impasse du square, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse du square
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse du square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse du square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse du square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse du square dans son marché local
Prix du 12 impasse du square par rapport à la voie
Sur impasse du square, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 12 impasse du square se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse du square par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse du square se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 42.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 750 € au 12 impasse du square à Teyran, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 822 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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