2 bis impasse du square, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis impasse du square, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°4 et de n°6.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 bis impasse du square, 34820 Teyran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres
Ventes au 2 bis impasse du square
Une vente a été recensée au 2 bis impasse du square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse du square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse du square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis impasse du square dans son marché local
Prix du 2 bis impasse du square par rapport à la voie
Sur impasse du square, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 2 bis impasse du square se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis impasse du square par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis impasse du square se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 31.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 600 € au 2 bis impasse du square à Teyran, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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