396 Route de Prades-le-lez, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Route de Prades-le-lez, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°378 et de n°433.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 396 Route de Prades-le-lez, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Massillan à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Route de Prades-le-lez
Aucune vente n'a été recensée au 396 Route de Prades-le-lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 396 Route de Prades-le-lez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 396 Route de Prades-le-lez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Route de Prades-le-lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Route de Prades-le-lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Route de Prades-le-lez dans son marché local
Prix du 396 Route de Prades-le-lez par rapport à la voie
Sur Route de Prades-le-lez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 396 Route de Prades-le-lez se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Route de Prades-le-lez par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Route de Prades-le-lez se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 70.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
