13 bis Rue de Bel Air, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 bis Rue de Bel Air, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 13 bis Rue de Bel Air se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Bel Air par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Bel Air se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Teyran et 55.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
