11 rue des Fleurs, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 rue des Fleurs, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Boissiere à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 11 rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 11 rue des Fleurs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Fleurs par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Fleurs se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 31.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 600 € au 11 rue des Fleurs à Teyran, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 595 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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