11 rue des Lauzieres, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 242 € à 4 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue des Lauzieres, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°9 et de 0.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 rue des Lauzieres, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 928 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 890 mètres

Ventes au 11 rue des Lauzieres

Les 0 ventes au 11 rue des Lauzieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue des Lauzieres dans son marché local

Prix du 11 rue des Lauzieres par rapport à la voie

Sur rue des Lauzieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 11 rue des Lauzieres se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue des Lauzieres par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Lauzieres se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Teyran et 7.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la garrigue, 34820 Teyran(3,578 €)

Avenue d'Assas, 34820 Teyran(3,261 €)

rue de la vaugely, 34820 Teyran(3,232 €)

rue des Fleurs, 34820 Teyran(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue des Lauzieres

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Lauzieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.