2 rue du ventoux, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du ventoux, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du ventoux, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du ventoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue du ventoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du ventoux dans son marché local
Prix du 2 rue du ventoux par rapport à la voie
Sur rue du ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 2 rue du ventoux se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du ventoux par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du ventoux se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 39.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 850 € au 2 rue du ventoux à Teyran, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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