11 Impasse Comolet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Comolet, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Comolet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 649 mètres
Ventes au 11 Impasse Comolet
Une vente a été recensée au 11 Impasse Comolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Comolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Comolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Comolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Comolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Comolet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Comolet par rapport à la voie
Sur Impasse Comolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 11 Impasse Comolet se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Comolet par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Comolet se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -18.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 11 Impasse Comolet à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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