4 Impasse Comolet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Comolet, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Comolet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Comolet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Comolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Comolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Comolet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Comolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Comolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Comolet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Comolet par rapport à la voie
Sur Impasse Comolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 Impasse Comolet se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Comolet par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Comolet se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -26.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 4 Impasse Comolet à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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