4 Impasse Lamarre, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lamarre, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 77.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Lamarre, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 178 mètres
Ventes au 4 Impasse Lamarre
Les 2 ventes au 4 Impasse Lamarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lamarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lamarre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lamarre dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lamarre par rapport à la voie
Sur Impasse Lamarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 4 Impasse Lamarre se situe 55.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lamarre par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lamarre se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -24.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 4 Impasse Lamarre à Thézan-lès-Béziers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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