1 Rue Abbe Nouary, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbe Nouary, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue Abbe Nouary, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Abbe Nouary
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abbe Nouary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abbe Nouary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abbe Nouary, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbe Nouary dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbe Nouary par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Nouary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 Rue Abbe Nouary se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbe Nouary par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abbe Nouary se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -43.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
