2 Rue Alfred de Musset, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - La Malhaute à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Musset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -7.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
